Областным государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» осуществлена группировка зданий, сооружений, помещений, маши-мест, объектов незавершенного строительства, включенных в перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2023 году, в соответствии с Приложением №2 к Методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.08.2021 № П/0336.
Коды для зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, позволяющие разбить объекты на основные группы (подгруппы) для целей определения кадастровой стоимости
Функциональная группа |
Подгруппа |
Группа 1. Многоквартирные дома (дома средне- и многоэтажной жилой застройки) |
0100 |
Многоквартирные дома экономичного класса (с преобладанием малогабаритных квартир) |
0101 |
Многоквартирные дома со встроенными нежилыми помещениями |
0102 |
Многоквартирные дома повышенной комфортности (дома с небольшим количеством малогабаритных квартир, дома класса комфорт) |
0103 |
Многоквартирные дома повышенной комфортности со встроенными нежилыми помещениями |
0104 |
Дома бизнес-класса и выше (дома с повышенными габаритами квартир, уровнем отделки и обслуживания, как правило, расположены в престижных районах застройки) |
0105 |
Дома бизнес-класса и выше со встроенными нежилыми помещениями |
0106 |
Группа 2. Дома малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки - индивидуальные, малоэтажные блокированные (таунхаусы) |
0200 |
Дома жилые блокированной застройки (таунхаусы) |
0201 |
Дома индивидуальные |
0202 |
Дома индивидуальные с бытовыми пристройками |
0203 |
Коттеджи (дома индивидуальные повышенной комфортности с применением качественных материалов, большой площади, наличием систем (как локальных, так и централизованных) инженерного обеспечения, расположенные в однородной среде, в престижных местах) |
0204 |
Садовые дома |
0206 |
Туалеты, летние душевые |
0207 |
Группа 3. Объекты, предназначенные для хранения транспорта |
0300 |
Открытые автостоянки автомобилей (покрытые площадки и проезды) |
0301 |
Гаражи индивидуальные, отдельно стоящие |
0302 |
Гаражные кооперативы (сблокированные индивидуальные гаражи) |
0303 |
Паркинги |
0304 |
Гаражи производственные, ведомственные для легковых автомобилей |
0305 |
Гаражи производственные, ведомственные для грузовых автомобилей и автобусов |
0306 |
Гаражи производственные, ведомственные для спецтехники, включая гаражи, депо пожарных машин |
0307 |
Открытые стоянки водного транспорта |
0308 |
Гаражи индивидуальные водного транспорта (эллинги) |
0309 |
Гаражи производственные, ведомственные для водного транспорта (эллинги) |
0310 |
Открытые стоянки воздушного транспорта |
0311 |
Группа 4. Объекты коммерческого назначения, предназначенные для оказания услуг населению, включая многофункционального назначения |
0400 |
Магазины до 250 кв.м, за исключением киосков, павильонов, ларьков |
0401 |
Магазины 250 и более кв.м |
0402 |
Прочие многофункциональные торгово-сервисные комплексы, торгово-административные объекты, торгово-развлекательные объекты, за исключением отдельно стоящих зданий концертных залов, спортивно-концертных комплексов, кинотеатров, комплексов аттракционов, торгово-складские объекты, торговые базы |
0403 |
Рынки |
0404 |
Торговые киоски, павильоны, ларьки |
0405 |
Автозаправочные станции (АЗС), газонаполнительные станции, автогазозаправочные станции (АГЗС) |
0406 |
Автомойки |
0407 |
Автосалоны |
0408 |
Рестораны |
0409 |
Кафе 750 кв.м (75 человек) и более, производственные столовые, столовые, кухни, кухни-столовые 750 кв.м (75 человек) и более |
0410 |
Кафе до 750 кв.м (75 человек), кафетерии, столовые, кухни, кухни-столовые до 750 кв.м (75 человек) |
0411 |
Летние кафе |
0412 |
Ломбарды |
0413 |
Группа 5. Объекты временного проживания, включая объекты рекреационно-оздоровительного значения |
0500 |
Гостиницы: класс 2* и ниже, ведомственные гостиницы, хостелы |
0501 |
Гостиницы: класс 3* |
0502 |
Гостиницы: класс 4* и выше |
0503 |
Апарт-отели |
0504 |
Гостиницы, объекты коттеджного типа |
0505 |
Мотели |
0506 |
Общежития |
0507 |
Пансионаты |
0508 |
Базы отдыха |
0509 |
Пионерские лагеря |
0510 |
Санатории |
0511 |
Здания барачного типа, летние домики пансионатов и санаториев |
0512 |
Главные корпуса пансионатов |
0513 |
Спальные корпуса пансионатов |
0514 |
Главные корпуса санаториев |
0515 |
Спальные корпуса санаториев |
0516 |
Кемпинги |
0517 |
Группа 6. Административные и бытовые объекты |
0600 |
Банки |
0601 |
Бизнес-центры |
0602 |
Бытовые, административно-бытовые здания |
0603 |
Административные корпуса заводов |
0604 |
Лабораторные корпуса |
0605 |
Отделения полиции |
0606 |
Контрольно-пропускные пункты, проходные 100 кв.м и более |
0607 |
Отделения связи, почта |
0608 |
Таможни |
0609 |
Группа 7. Объекты производственного назначения, за исключением передаточных устройств и сооружений |
0700 |
Производственные, производственно-складские и административно-производственные здания площадью до 100 кв.м |
0701 |
Диспетчерские, аппаратные (кроме диспетчерских на транспорте) |
0702 |
Контрольно-пропускные пункты, проходные менее 100 кв.м |
0703 |
Производственные, производственно-складские и производственно-административные здания площадью 100 и более кв.м |
0704 |
Объекты сельскохозяйственного производства. Животноводческие комплексы, птичники, тепличные и оранжерейные хозяйства |
0705 |
Трансформаторные подстанции |
0706 |
Электроподстанции |
0707 |
Энергоблоки |
0708 |
Центральная тепловая станция (ЦТП), теплоэлектроцентраль (ТЭЦ) |
0709 |
Котельные |
0710 |
Здания тепловых пунктов |
0711 |
Сушилки, мельницы, вспомогательные объекты |
0712 |
Станции газораспределительные и газорегуляторные |
0713 |
Пункты газораспределительные и газорегуляторные |
0714 |
Насосные станции |
0715 |
Водопроводные станции |
0716 |
Водозаборные узлы и сооружения |
0717 |
Водомерные узлы |
0718 |
Павильоны над скважинами |
0719 |
Вентиляционные киоски, вентиляционные камеры |
0720 |
Автоматические телефонные станции (АТС) |
0721 |
Мастерские |
0722 |
Складские здания, кроме ангаров |
0723 |
Здания очистных сооружений |
0724 |
Весовые автомобильные |
0725 |
Весовые железнодорожные |
0726 |
Здания ангарного типа |
0727 |
Холодильники |
0728 |
Здания гидросооружений |
0729 |
Станции технического обслуживания автомобилей (СТО), автосервисы |
0730 |
Ангары для самолетов, вертолетов и других летательных аппаратов |
0731 |
Депо железнодорожные, локомотивные, метрополитена, электродепо, трамвайные, троллейбусные |
0732 |
Группа 8. Учебные, спортивные объекты, объекты культуры и искусства, культовые объекты, музеи, лечебно-оздоровительные и общественного назначения объекты |
0800 |
Ветеринарные объекты |
0801 |
Питомники, гостиницы для животных |
0802 |
Зоопарк (вольеры, строения для содержания животных) |
0803 |
Музеи |
0804 |
Памятники архитектурные, монументы |
0805 |
Спортивные комплексы |
0806 |
Спортивные залы и корпуса, спортивные клубы |
0807 |
Стадионы, трибуны |
0808 |
Теннисные корты |
0809 |
Тиры |
0810 |
Фитнес-центры |
0811 |
Крытые катки |
0812 |
Бассейны для плавания |
0813 |
Яхт-клубы |
0814 |
Архивы, книгохранилища и фондохранилища, библиотеки |
0815 |
Костелы, лавры, мечети, молебные дома, монастыри, синагоги, соборы, храмы, церкви, часовни |
0816 |
Оранжереи (не относящиеся к сельскохозяйственному производству) |
0817 |
Кинотеатры |
0818 |
Киностудии |
0819 |
Выставочные залы, дворцы культуры, дома культуры, консерватории, концертные залы, культурно-досуговые центры, мюзик-холлы, планетарии, театры, художественные галереи, цирки |
0820 |
Детские сады, ясли, ясли-сады |
0821 |
Гимназии, дома и дворцы пионеров, дома юного творчества, изостудии, клубы, лицеи, музыкальные школы, церковные школы, школы, спальные корпуса школ-интернатов |
0822 |
Колледжи, училища профессионально-технические и ремесленные, техникумы, училища |
0823 |
Академии, институты образовательные, подготовительные отделения высших учебных заведений, университеты |
0824 |
Больницы, поликлиники, станции медицинской скорой помощи, фельдшерские медицинские пункты |
0825 |
Крематории |
0826 |
Комплексы аттракционов отдельно стоящие |
0827 |
Аквапарки |
0828 |
Объекты бытового обслуживания населения, ателье, парикмахерские, прачечные, пункты проката, молочные кухни |
0829 |
Бани общественные от 150 кв.м, до 1000 кв.м (до 100 человек), душевые и раздевалки, банные комплексы 1000 кв.м (на 100 человек) и более |
0830 |
Туалеты общественные |
0831 |
Морги |
0832 |
Интернаты |
0833 |
Изоляторы |
0834 |
Исправительные заведения |
0835 |
Казармы |
0836 |
Государственные научные центры |
0837 |
Проектные институты, конструкторские бюро |
0838 |
Научно-исследовательские институты |
0839 |
Обсерватории |
0840 |
Административные здания государственных учреждений управления, включая здания администраций, министерств, судов, прокуратуры |
0841 |
Дома престарелых |
0842 |
Дома инвалидов |
0843 |
Автовокзалы |
0844 |
Аэропорты (аэровокзалы), аэродромы |
0845 |
Порты (вокзалы) |
0846 |
Вокзалы железнодорожные |
0847 |
Станции железнодорожные |
0848 |
Станции метрополитена |
0849 |
Вокзалы речные |
0850 |
Станции автобусные, троллейбусные, трамвайные, лодочные |
0851 |
Прочие объекты, предназначенные для перевозки и обслуживания пассажиров, обработки их багажа |
0852 |
Группа 9. Прочие объекты |
0900 |
Объекты гражданской обороны |
0901 |
Погреба |
0902 |
Подвалы |
0903 |
Сараи |
0904 |
Санитарные пропускники |
0905 |
Гидрометеорологические станции, фотометрические будки, мареографы |
0906 |
Прочие объекты и объекты вспомогательного назначения, отнесение которых к другим группам невозможно |
0907 |
Группа 10. Сооружения |
1000 |
Аттракционные сооружения |
1001 |
Башни |
1002 |
Мачтовые сооружения, опоры, вышки |
1003 |
Беседки |
1004 |
Гидротехнические сооружения: набережные |
1005 |
Эстакады |
1006 |
Емкостные сооружения, резервуары, баки, цистерны |
1007 |
Бункеры |
1008 |
Навесы |
1009 |
Линии электропередач кабельные |
1010 |
Линии электропередач воздушные |
1011 |
Сети газораспределительные |
1012 |
Гидротехнические сооружения, за исключением мостов, пирсов, причалов, набережных |
1013 |
Сети канализационные, тоннельные коллекторы |
1014 |
Сети тепловые |
1015 |
Сети водопроводные |
1016 |
Сети канализационные без коллекторов |
1017 |
Фонтаны |
1018 |
Градирни |
1019 |
Сети инженерные технологические |
1020 |
Сети тепловые: камеры теплосети подземные |
1021 |
Железнодорожные пути |
1022 |
Подкрановые пути |
1023 |
Тоннели |
1024 |
Мосты |
1025 |
Сооружения связи линейно-кабельные |
1026 |
Сети трубопроводов магистральные |
1027 |
Переходы надземные |
1028 |
Переходы подземные |
1029 |
Прочие сооружения и сооружения вспомогательного назначения, отнесение которых к другим подгруппам невозможно |
1030 |
Автомобильные дороги, дорожки, площадки, покрытия |
1031 |
Силосная траншея, яма |
1032 |
Скважина артезианская |
1033 |
Колодец |
1034 |
Водоемы и пруды |
1035 |
Ограждение |
1036 |
Отстойник канализационный |
1037 |